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17 Gen

Il notaio è una figura di garanzia presente nell’ordinamento Italiano al fine di garantire la legalità della compravendita. In particolare, i controlli del notaio si concentrano specialmente sul fatto che chi vende sia divenuto legittimo proprietario del bene posto in vendita e che sul bene stesso...

11:36 / Diritto Immobiliare
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17 Gen

Per tutelare gli acquirenti, qualora il contratto preliminare abbia ad oggetto la compravendita di immobili da costruire, la legge prescrive  l’obbligo per le parti di stipulare il contratto preliminare necessariamente con atto pubblico o scrittura privata autenticata da un notaio, e che lo stesso venga...

11:31 / Diritto Immobiliare
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17 Gen

Quali obblighi informativi deve rispettare l’agente immobiliare nei confronti dell’acquirente? Nella stragrande maggioranza delle compravendite immobiliari tra privati, vi è l’intervento, in intermediazione immobiliare, di un’agenzia immobiliare. Contrariamente a quanto si pensi, non si deve commettere l’errore di pensare che “ma tanto c’è l’agenzia immobiliare, spetta a...

11:29 / Diritto Immobiliare
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17 Gen

La verifica preventiva degli aspetti giuridici relativi ad un immobile che vuoi acquistare è fondamentale,  perché è qui che si annida la vera differenza tra un buon affare immobiliare e una fregatura. È importante che questa verifica venga fatta prima di effettuare la proposta d’acquisto. Spesso, infatti,...

11:27 / Diritto Immobiliare
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17 Gen

Un  aspetto fondamentale da verificare quando si acquista casa è la regolarità dell’immobile dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale.Infatti, la presenza di abusi può comportare sia problemi per l’acquisto (ad esempio, mancata concessione del mutuo), sia per la futura fruizione o rivendita dell’immobile, ...

11:25 / Diritto Immobiliare
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